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Infraestrutura do empreendimento, que prevê 135 novas moradias, deve ser concluída no primeiro trimestre de 2027
A Prefeitura, por meio da Secretaria de Planejamento, está avançando com as obras do Loteamento Novo Zachia. Nesta quinta-feira (17) começaram as etapas de marcação e abertura das futuras ruas e quadras. O empreendimento, que integra as ações de habitação de interesse social da Prefeitura de Passo Fundo e é uma das iniciativas estruturantes do projeto Bairro Modelo, prevê a implantação de 135 novas moradias para famílias de baixa renda.
Neste primeiro momento, as equipes trabalham na preparação do terreno. A decapagem, que consiste na retirada da camada superficial do solo, está sendo finalizada. A marcação planimétrica das ruas e quadras, que define a posição dos elementos no terreno, já foi concluída. Nesta quinta-feira (18), teve início a marcação altimétrica, responsável por estabelecer os níveis e as alturas necessários para a execução do projeto.
O secretário de Planejamento, Diego Tessaro, explica que a movimentação das máquinas no terreno tende a aumentar nos próximos dias, à medida que as etapas de preparação forem concluídas. “Estamos finalizando a decapagem do terreno, já a marcação planimétrica das ruas e quadras está concluída e estamos iniciando a marcação altimétrica. Também estamos dando andamento à instalação do canteiro de obras e dos tapumes. A partir desta sexta-feira (18) inicia a escavação e abertura das ruas. Após a topografia estar marcada, esse tipo de serviço demora alguns dias para começar a aparecer de forma mais significativa”, destaca.
A primeira fase do empreendimento concentra-se na implantação da infraestrutura urbana. Estão previstas a terraplanagem, abertura e preparação das ruas, drenagem pluvial, rede de esgoto sanitário, abastecimento de água, energia elétrica e pavimentação. A expectativa é que essa etapa seja concluída no primeiro trimestre de 2027. Na sequência, será iniciada a construção das 135 moradias.
As casas serão térreas e unifamiliares, com modelos diferentes e área média de 55 metros quadrados. As unidades terão dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço integradas e banheiro. O projeto também prevê unidades adaptadas para pessoas com deficiência, elaboradas a partir da participação do Conselho Municipal dos Direitos da Pessoa com Deficiência (COMPED).
A proposta é que as famílias recebam as novas moradias com a infraestrutura urbana necessária já implantada, incluindo redes de água, esgoto e energia, além das vias e demais estruturas previstas no projeto.
*Novo Zachia dentro do Bairro Modelo*
O Loteamento Novo Zachia é uma das ações estruturantes do Bairro Modelo, projeto que propõe uma atuação integrada no território. A iniciativa reúne ações de habitação, infraestrutura, educação, esporte e lazer, regularização fundiária, mobilidade e geração de renda.
A nova Escola Municipal de Educação Infantil em tempo integral já está em obras e integra esse conjunto de intervenções. Também está em desenvolvimento o projeto do futuro Centro de Esporte e Lazer, que tem como referência o conceito do Multigare e está sendo construído a partir de um processo de escuta ativa da comunidade.
Além das intervenções específicas, o Município prevê um diagnóstico integrado das necessidades de infraestrutura do Zachia, envolvendo diferentes secretarias. O levantamento deverá orientar futuras ações relacionadas à pavimentação, saneamento, iluminação, equipamentos públicos e mobilidade urbana.
A proposta do Bairro Modelo é conectar essas diferentes políticas públicas e considerar o território de forma integrada, com participação da comunidade na definição das intervenções. No caso do Novo Zachia, a implantação das moradias é acompanhada pela estruturação de serviços, equipamentos e espaços públicos que fazem parte do planejamento para o desenvolvimento do bairro.
