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A Prefeitura de Passo Fundo abriu o processo de licita\u00e7\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o de novas moradias do loteamento de interesse social Novo Zachia, no bairro Jos\u00e9 Alexandre Zachia. A Concorr\u00eancia Eletr\u00f4nica n\u00ba 28\/2026 representa uma nova etapa para a implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento habitacional. O edital estabelece a apresenta\u00e7\u00e3o de propostas at\u00e9 1\u00ba de outubro, \u00e0s 8h30, com a sess\u00e3o p\u00fablica marcada para as 9h, pelo Portal de Compras P\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n
O processo prev\u00ea a contrata\u00e7\u00e3o de empresa especializada para executar as unidades habitacionais, incluindo o fornecimento de materiais e m\u00e3o de obra. O empreendimento ser\u00e1 dividido em dois lotes. A contrata\u00e7\u00e3o ser\u00e1 pelo crit\u00e9rio de menor pre\u00e7o por lote.<\/p>\n\n\n\n
A constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 planejada para ocorrer em tr\u00eas fases sucessivas, com dura\u00e7\u00e3o prevista de seis meses cada. Dessa forma, as entregas poder\u00e3o ocorrer de maneira parcial e sucessiva, conforme a conclus\u00e3o de cada etapa, ao longo do prazo total estimado de 18 meses.<\/p>\n\n\n\n
O prefeito Pedro Almeida destaca que a abertura da concorr\u00eancia representa um avan\u00e7o concreto para a implanta\u00e7\u00e3o do loteamento. \u201cEstamos avan\u00e7ando em mais uma etapa para transformar esse projeto em moradias para as fam\u00edlias. A licita\u00e7\u00e3o estabelece as condi\u00e7\u00f5es para a contrata\u00e7\u00e3o da empresa e d\u00e1 sequ\u00eancia a um trabalho que envolve infraestrutura, planejamento e a constru\u00e7\u00e3o das unidades habitacionais\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n
Para o Diretor de Habita\u00e7\u00e3o, Pedro Henrique Diniz, a abertura da licita\u00e7\u00e3o transforma o planejamento do empreendimento em uma contrata\u00e7\u00e3o efetiva, com regras definidas para a execu\u00e7\u00e3o da obra. \u201cA publica\u00e7\u00e3o do edital \u00e9 uma etapa fundamental para que o Munic\u00edpio possa avan\u00e7ar da fase de planejamento para a contrata\u00e7\u00e3o da empresa que vai executar as moradias. \u00c9 um processo estruturado, com projetos, or\u00e7amento, cronograma, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos e mecanismos de fiscaliza\u00e7\u00e3o definidos. Isso d\u00e1 seguran\u00e7a para a Administra\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m para as empresas que participar\u00e3o da concorr\u00eancia\u201d, destaca Diniz.<\/p>\n\n\n\n
O edital estabelece uma s\u00e9rie de exig\u00eancias para garantir que as empresas participantes tenham capacidade t\u00e9cnica e econ\u00f4mico-financeira para executar o empreendimento. Entre elas est\u00e3o o registro da empresa no CREA ou CAU e a apresenta\u00e7\u00e3o de atestados que comprovem experi\u00eancia compat\u00edvel com a execu\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es em concreto armado e alvenaria de veda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A empresa vencedora tamb\u00e9m dever\u00e1 apresentar respons\u00e1vel t\u00e9cnico habilitado e comprovar experi\u00eancia na execu\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es. O contrato exigir\u00e1 ainda garantia correspondente a 5% do valor contratado, al\u00e9m de garantia adicional em situa\u00e7\u00f5es previstas no edital.<\/p>\n\n\n\n
Outro aspecto previsto \u00e9 a execu\u00e7\u00e3o escalonada da obra. O in\u00edcio e o avan\u00e7o de cada fase estar\u00e3o condicionados \u00e0 autoriza\u00e7\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal e \u00e0 libera\u00e7\u00e3o das \u00e1reas, de acordo com o cronograma f\u00edsico-financeiro e a evolu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de infraestrutura. O recebimento das obras tamb\u00e9m ser\u00e1 feito de forma parcial e sucessiva, \u00e0 medida que cada fase for conclu\u00edda.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o diretor, a divis\u00e3o em etapas permite organizar a execu\u00e7\u00e3o de um empreendimento de grande porte e acompanhar de forma mais pr\u00f3xima o cumprimento do cronograma. \u201cEstamos falando de um empreendimento com novas moradias, que envolve diferentes frentes de trabalho e uma estrutura significativa de execu\u00e7\u00e3o. O faseamento permite que o Munic\u00edpio acompanhe cada etapa, fa\u00e7a os recebimentos de forma sucessiva e tenha maior controle sobre o andamento dos servi\u00e7os, sempre respeitando os projetos e as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no contrato\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n
O edital tamb\u00e9m prev\u00ea a contrata\u00e7\u00e3o em dois lotes, o que permite a participa\u00e7\u00e3o de empresas habilitadas para a execu\u00e7\u00e3o do objeto e organiza a obra conforme o planejamento estabelecido pela Administra\u00e7\u00e3o. A concorr\u00eancia ser\u00e1 realizada de forma eletr\u00f4nica, com etapa de lances no modo aberto e fechado. Ap\u00f3s a defini\u00e7\u00e3o da proposta de menor pre\u00e7o, ser\u00e3o analisados os documentos de habilita\u00e7\u00e3o da empresa.<\/p>\n\n\n\n
Somente depois da conclus\u00e3o das etapas de julgamento, habilita\u00e7\u00e3o, eventuais recursos, adjudica\u00e7\u00e3o e homologa\u00e7\u00e3o \u00e9 que ser\u00e1 formalizada a contrata\u00e7\u00e3o. O edital prev\u00ea que, ap\u00f3s a convoca\u00e7\u00e3o, a empresa vencedora ter\u00e1 prazo m\u00e1ximo de 30 dias para assinar o contrato e apresentar a documenta\u00e7\u00e3o exigida.<\/p>\n\n\n\n
O loteamento ser\u00e1 implantado em uma \u00e1rea de 35.014 metros quadrados, localizada em Zona Especial de Interesse Social (ZEIS), junto ao bairro Jos\u00e9 Alexandre Zachia. A execu\u00e7\u00e3o das moradias est\u00e1 prevista para ocorrer em at\u00e9 18 meses a partir da emiss\u00e3o da ordem de servi\u00e7o, observadas as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no edital.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Concorr\u00eancia eletr\u00f4nica prev\u00ea execu\u00e7\u00e3o das unidades em tr\u00eas fases, com entrega parcial das resid\u00eancias ao longo de 18 meses<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-526","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sem-categoria"],"yoast_head":"\n