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A Prefeitura de Passo Fundo realiza, na quinta-feira (10), na sede da B3, em S\u00e3o Paulo, a primeira fase do leil\u00e3o da antiga \u00e1rea da Manitowoc. Nesta etapa, ser\u00e3o recebidos os envelopes dos interessados, contendo a garantia da proposta, os documentos de credenciamento, a proposta econ\u00f4mica inicial e a documenta\u00e7\u00e3o da empresa participante.<\/p>\n\n\n\n
A \u00e1rea possui aproximadamente 450 mil metros quadrados, ou 45 hectares, e conta com cerca de 26,7 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, composta por pavilh\u00e3o industrial principal e edifica\u00e7\u00f5es anexas, conforme o Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal. O mesmo laudo atribuiu ao im\u00f3vel valor de avalia\u00e7\u00e3o de R$ 81.011.100,00.<\/p>\n\n\n\n
Conforme o Termo de Refer\u00eancia, o crit\u00e9rio de julgamento ser\u00e1 o de maior lance, com lance m\u00ednimo correspondente a 40% do valor de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Assim, o valor m\u00ednimo para participa\u00e7\u00e3o no leil\u00e3o \u00e9 de R$ 32.404.440,00. A diferen\u00e7a entre o lance vencedor e o valor integral de avalia\u00e7\u00e3o ser\u00e1 tratada como subs\u00eddio municipal condicionado ao cumprimento dos encargos previstos, especialmente a implanta\u00e7\u00e3o do projeto aprovado, a gera\u00e7\u00e3o de empregos e a realiza\u00e7\u00e3o dos investimentos m\u00ednimos exigidos.<\/p>\n\n\n\n
A segunda fase do leil\u00e3o ocorrer\u00e1 no dia 17 de setembro, \u00e0s 14h, tamb\u00e9m na sede da B3, quando ser\u00e3o abertas as propostas econ\u00f4micas e, se necess\u00e1rio, haver\u00e1 disputa de lances entre os interessados, conforme as regras do edital.<\/p>\n\n\n\n
Para o prefeito Pedro Almeida, o processo representa um passo importante para dar nova destina\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica a uma das \u00e1reas mais estrat\u00e9gicas de Passo Fundo. \u201cA expectativa da Administra\u00e7\u00e3o \u00e9 atrair investidores qualificados dos setores de ind\u00fastria e log\u00edstica, capazes de transformar o espa\u00e7o em um novo vetor de desenvolvimento, com gera\u00e7\u00e3o de empregos, renda, investimento privado e fortalecimento da matriz produtiva local\u201d.<\/p>\n\n\n\n
A modelagem do leil\u00e3o foi estruturada para garantir transpar\u00eancia, seguran\u00e7a jur\u00eddica e competitividade. A realiza\u00e7\u00e3o na B3 amplia a visibilidade nacional da \u00e1rea, permite o credenciamento por meio de corretoras e aproxima Passo Fundo de investidores de diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m do valor econ\u00f4mico do im\u00f3vel, a antiga \u00e1rea da Manitowoc re\u00fane diferenciais importantes para empreendimentos industriais e log\u00edsticos: localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica dentro do per\u00edmetro urbano, grande dimens\u00e3o, benfeitorias existentes, infraestrutura dispon\u00edvel e acesso rodovi\u00e1rio qualificado. O Laudo da Caixa tamb\u00e9m registra a exist\u00eancia de projeto em execu\u00e7\u00e3o para constru\u00e7\u00e3o de um trevo de acesso, o que tende a valorizar o im\u00f3vel e melhorar sua conectividade log\u00edstica. O futuro adquirente dever\u00e1 cumprir encargos m\u00ednimos previstos no Termo de Refer\u00eancia, incluindo a gera\u00e7\u00e3o de pelo menos 150 empregos diretos e indiretos no prazo m\u00e1ximo de 60 meses e a realiza\u00e7\u00e3o de investimentos m\u00ednimos de R$ 20 milh\u00f5es na \u00e1rea no prazo m\u00e1ximo de 120 meses, contados da lavratura da escritura p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n
Com o leil\u00e3o, a Prefeitura busca n\u00e3o apenas alienar um im\u00f3vel p\u00fablico, mas reposicionar uma \u00e1rea de grande relev\u00e2ncia econ\u00f4mica, retomando sua voca\u00e7\u00e3o produtiva e apresentando Passo Fundo ao mercado nacional como uma cidade preparada para receber novos investimentos industriais e log\u00edsticos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Leil\u00e3o realizado na B3 amplia a visibilidade do im\u00f3vel e busca atrair empresas dos setores industrial e log\u00edstico, com previs\u00e3o de novos investimentos e gera\u00e7\u00e3o de empregos no munic\u00edpio<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":2584,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"yoast_head":"\n