{"id":631,"date":"2022-01-07T16:05:03","date_gmt":"2022-01-07T19:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/?post_type=servicos&p=631"},"modified":"2024-03-11T15:09:20","modified_gmt":"2024-03-11T18:09:20","slug":"transferencia-de-proprietario-de-imovel-para-fins-de-iptu","status":"publish","type":"servicos","link":"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/servicos\/transferencia-de-proprietario-de-imovel-para-fins-de-iptu\/","title":{"rendered":"Transfer\u00eancia de Propriedade de Im\u00f3vel para fins de IPTU"},"content":{"rendered":"\n
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A solicita\u00e7\u00e3o de transfer\u00eancia de propriedade de im\u00f3vel para atualiza\u00e7\u00e3o do IPTU deve ser realizada por meio de processo digital.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Etapas para a realiza\u00e7\u00e3o deste servi\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  1. Para realizar a solicita\u00e7\u00e3o ou consulta ao processo ser\u00e1 necess\u00e1rio realizar a autentica\u00e7\u00e3o por credencial municipal, certificado digital ou acesso GOV.BR. Caso n\u00e3o tenha as op\u00e7\u00f5es de acesso mencionadas, poder\u00e1 solicitar a credencial, clicando aqui<\/a> para realizar o cadastro. Ap\u00f3s o cadastro, o requerente receber\u00e1 a credencial em seu e-mail.<\/li>\n\n\n\n
  2. O in\u00edcio do processo dar-se-\u00e1 a pedido da parte interessada, de forma online, pelo site de servi\u00e7os da prefeitura mediante autentica\u00e7\u00e3o do requerente.\n
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    1. Como solicitar<\/strong>: Clicar no bot\u00e3o\u00a0\u201cAcesso ao sistema\u201d<\/strong>\u00a0e informar sua senha, ap\u00f3s, selecionar o assunto: TRANSFER\u00caNCIA DE PROPRIET\u00c1RIO DE IM\u00d3VEL\u00a0e anexar os documentos relacionados. \u00c9 obrigat\u00f3rio fornecer informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre o(s) im\u00f3vel(is) a ser(em) transferido(s), incluindo o nome e CPF\/CNPJ do adquirente. Para adicionar mais de um im\u00f3vel, clique no \u00edcone verde com o sinal de “+”.<\/mark><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
    2. Na instaura\u00e7\u00e3o do processo, o requerente receber\u00e1 em seu e-mail o n\u00famero do protocolo para acompanhamento do processo.\n
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      1. Como consultar solicita\u00e7\u00e3o<\/strong>: Clicar no bot\u00e3o \u201cAcompanhar solicita\u00e7\u00e3o\u201d<\/strong> e informar sua senha. No programa Meus Processos, informar o exerc\u00edcio do processo e clicar sobre o bot\u00e3o recuperar. Clicar sobre o processo desejado e verificar o andamento na aba hist\u00f3rico de tramita\u00e7\u00f5es e anexos.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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        Documentos Necess\u00e1rios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        1.* Documento de identifica\u00e7\u00e3o pessoal com foto, se pessoa f\u00edsica, ou Contrato Social, se pessoa jur\u00eddica;
        2.* Comprovante de resid\u00eancia;
        3. Guia do IPTU ou n\u00famero da inscri\u00e7\u00e3o cadastral para a identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.
        4.*Para comprova\u00e7\u00e3o de transfer\u00eancia de titularidade, dever\u00e1 ser anexado a documenta\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 propriedade ou posse do im\u00f3vel, em nome do requerente, conforme rela\u00e7\u00e3o a seguir:
        a. Matr\u00edcula do im\u00f3vel atualizada, considerada aquela emitida nos \u00faltimos 180 dias, ou
        b. Escritura do im\u00f3vel, ou
        c. C\u00f3pia do contrato de compra e venda (com firma reconhecida), ou
        d. Contrato de promessa de compra e venda e recibo de quita\u00e7\u00e3o (com firma reconhecida), ou
        e. Formal de partilha homologado pelo juiz, apresentando a capa e a senten\u00e7a, ou
        f. Invent\u00e1rio homologado pelo juiz, apresentando a capa e senten\u00e7a, ou
        g. Carta de arremata\u00e7\u00e3o, para as situa\u00e7\u00f5es que envolvem arremata\u00e7\u00e3o ou
        h. Carta de adjudica\u00e7\u00e3o ou senten\u00e7a adjudicat\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n

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        Se o documento apresentado para transfer\u00eancia for Contrato de Compra e Venda ou Contrato de promessa de compra e venda, \u00e9 obrigat\u00f3ria a apresenta\u00e7\u00e3o de matr\u00edcula atualizada (mesmo que em nome do antigo propriet\u00e1rio). <\/p>\n\n\n\n

        Se a altera\u00e7\u00e3o de titularidade referir-se a mais de um im\u00f3vel, anexar os documentos de cada um dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

        Caso n\u00e3o seja anexada a documenta\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 propriedade ou posse do im\u00f3vel o processo ser\u00e1 arquivado, por falta de documenta\u00e7\u00e3o h\u00e1bil para transfer\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \n<\/div><\/div>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","canal":[3],"quem":[4],"servico_tags":[11],"class_list":["post-631","servicos","type-servicos","status-publish","hentry","canal-online","quem-cidadao","servico_tags-iptu"],"yoast_head":"\nTransfer\u00eancia de Propriedade de Im\u00f3vel para fins de IPTU - Finan\u00e7as<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/servicos\/transferencia-de-proprietario-de-imovel-para-fins-de-iptu\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Transfer\u00eancia de Propriedade de Im\u00f3vel para fins de IPTU - Finan\u00e7as\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A solicita\u00e7\u00e3o de transfer\u00eancia de propriedade de im\u00f3vel para atualiza\u00e7\u00e3o do IPTU deve ser realizada por meio de processo digital. 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