{"id":607,"date":"2022-01-07T14:19:19","date_gmt":"2022-01-07T17:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/?post_type=servicos&#038;p=607"},"modified":"2025-10-08T15:39:06","modified_gmt":"2025-10-08T18:39:06","slug":"pedido-guia-itbi-web","status":"publish","type":"servicos","link":"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/servicos\/pedido-guia-itbi-web\/","title":{"rendered":"ITBI Online"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-small-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-blue-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/45\/2021\/12\/FORMULARIO-RECURSO-ESTIMATIVA-FISCAL-ITBI.pdf\" style=\"border-radius:6px\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formul\u00e1rio de Recurso<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-small-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-blue-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/45\/2021\/12\/FORMULARIO-RECLAMACAO-CONTESTACAO-ESTIMATIVA-FISCAL-ITBI.pdf\" style=\"border-radius:6px\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formul\u00e1rio Contesta\u00e7\u00e3o Estimativa <\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-font-size has-small-font-size\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-blue-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/45\/2021\/12\/itbi-declaracao-estimativa-fiscal.pdf\" style=\"border-radius:6px\">Declara\u00e7\u00e3o de Aceite ITBI<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-grey-background-color has-background\">O Sistema de ITBI Online permite preenchimento da guia de ITBI por qualquer interessado, desde que possua senha de acesso ao sistema da prefeitura (credencial), certificado digital, ou usu\u00e1rio e senha GOV.\u00a0<br>Interessados tamb\u00e9m podem comparecer a um tabelionato de sua prefer\u00eancia, dentro do territ\u00f3rio nacional, com a devida documenta\u00e7\u00e3o pessoal e do im\u00f3vel e solicitar o encaminhamento do ITBI.<br>Informa-se que todos os procedimentos relativos ao ITBI s\u00e3o exclusivamente via sistema eletr\u00f4nico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-grey-background-color has-background\">Legisla\u00e7\u00e3o referente ao ITBI:<a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a1\/rs\/p\/passo-fundo\/lei-ordinaria\/1989\/251\/2504\/lei-ordinaria-n-2504-1989-institui-e-disciplina-o-imposto-sobre-a-transmissao-inter-vivos-por-ato-oneroso-de-bens-imoveis-e-de-direito-a-eles-relativos?q=lei%202504%2F89\"> Lei n\u00ba 2.504\/1989<\/a>, <a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a1\/rs\/p\/passo-fundo\/lei-complementar\/2009\/24\/240\/lei-complementar-n-240-2009-altera-o-valor-venal-das-construcoes-e-terrenos-urbanos-para-fins-de-incidencia-dos-impostos-sobre-a-propriedade-territorial-urbana-contidos-nos-anexos-i-e-ii-da-lei-complementar-n-195-2007-e-altera-tambem-dispositivos-da-lei-complementar-n-09-1992-e-lei-n-2504-1989-que-disciplinam-o-imposto-sobre-a-transmissao-inter-vivos-de-bens-imoveis-e-da-outras-providencias?q=lei%20240%2F2009\">Lei complementar n\u00ba 240\/2009<\/a> , <a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a1\/rs\/p\/passo-fundo\/lei-complementar\/2011\/29\/286\/lei-complementar-n-286-2011-altera-os-dispositivos-da-lei-n-2504-1989-que-disciplina-o-imposto-sobre-transmissao-inter-vivos-de-bens-imoveis?q=286%2F2011\">Lei complementar n\u00ba 286\/2011<\/a> , <a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a1\/rs\/p\/passo-fundo\/decreto\/1997\/12\/119\/decreto-n-119-1997-dispoe-sobre-obrigatoriedade-de-apresentacao-de-certidoes-negativas?q=119%2F1997\">Decreto n\u00ba 119\/97<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>O que deve ser observado antes do encaminhamento da guia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9 requisito para o encaminhamento da guia, que o im\u00f3vel que est\u00e1 sendo transacionado n\u00e3o possua d\u00e9bitos (<a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a1\/rs\/p\/passo-fundo\/decreto\/1997\/12\/119\/decreto-n-119-1997-dispoe-sobre-obrigatoriedade-de-apresentacao-de-certidoes-negativas?q=119%2F1997\">decreto n\u00ba 119\/1997<\/a>). Para os casos de exist\u00eancia de processo, em tramita\u00e7\u00e3o,  de questionamento de d\u00e9bito do im\u00f3vel , dever\u00e1 ser informado na guia, o n\u00famero do processo;<\/li>\n\n\n\n<li>Dever\u00e1 ser observado o correto preenchimento dos dados solicitados no formul\u00e1rio de encaminhamento da guia;<\/li>\n\n\n\n<li>Nome vendedor e comprador \u2013 Estes dever\u00e3o ser definidos no encaminhamento da guia ou seja, poder\u00e1 ser alterados nomes que consta no cadastro do munic\u00edpio:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se houver erro na grafia dos nomes \u2013 poder\u00e1 ser atualizado estas informa\u00e7\u00f5es atrav\u00e9s da solicita\u00e7\u00e3o de cadastro e senha para servi\u00e7os ou contato com o setor de atendimento da secretaria de Finan\u00e7as;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Quanto aos dados do im\u00f3vel, caso haja diferen\u00e7as a serem corrigidas nos dados do im\u00f3vel dever\u00e1 ser aberto um processo eletr\u00f4nico de revis\u00e3o de dados cadastrais do im\u00f3vel. <a href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/secretaria-de-planejamento\/wp-admin\/post.php?post=1019&amp;action=edit\">Acesse aqui.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Todas as pend\u00eancias, erros e corre\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser solucionados antes do encaminhamento da guia:<br>\u2022 D\u00edvidas e pend\u00eancias de valores. As guias poder\u00e3o ser emitidas no site do munic\u00edpio ou no setor de atendimento da Secretaria de Finan\u00e7as.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Etapas para a realiza\u00e7\u00e3o deste servi\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Para acessar o servi\u00e7o eletr\u00f4nico, o requerente dever\u00e1 ter uma senha (credencial), certificado digital habilitado ou acesso ao GOV.BR. Caso n\u00e3o tenha, poder\u00e1 clicar em \u201cCriar Credencial\u201d na tela de autentica\u00e7\u00e3o ou&nbsp;<a href=\"https:\/\/grp.pmpf.rs.gov.br\/grp\/acessoexterno\/programaAcessoExterno.faces?codigo=670014\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">clique aqui<\/a> para realizar o cadastro. Ap\u00f3s o cadastro, o requerente receber\u00e1 a credencial no seu e-mail.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Como encaminhar a guia para avalia\u00e7\u00e3o<\/strong>: Clicar no bot\u00e3o <strong>&#8220;Acesso ao sistema&#8221;<\/strong>&nbsp;e informar sua senha, ap\u00f3s, dever\u00e1 ser preenchido o formul\u00e1rio da Guia de ITBI e ao finalizar clicar no bot\u00e3o Salvar Guia ITBI. O formul\u00e1rio est\u00e1 divido nas seguintes \u00e1reas:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Guia ITBI (requerente);<\/li>\n\n\n\n<li>Valores da Transa\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria;<\/li>\n\n\n\n<li>Imobili\u00e1rio(s) Envolvido(s) e;<\/li>\n\n\n\n<li>Partes da Guia ITBI. (comprador(es) e vendedor(es))<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Como acompanhar o pedido:<\/strong> Clicar no bot\u00e3o &#8220;Consultar Guia&#8221; e informar sua senha, ap\u00f3s, preencher os dados da pesquisa e clicar no bot\u00e3o Pesquisar.<\/li>\n\n\n\n<li>Mais informa\u00e7\u00f5es sobre uso do sistema de ITBI, clicar no bot\u00e3o <strong><a href=\"https:\/\/www.pmpf.rs.gov.br\/financas\/wp-content\/uploads\/sites\/45\/2021\/12\/orientador-contribuintes-itbi.pdf\">Orienta\u00e7\u00f5es para ITBI<\/a>.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","canal":[3],"quem":[4,20],"servico_tags":[8],"class_list":["post-607","servicos","type-servicos","status-publish","hentry","canal-online","quem-cidadao","quem-empresa","servico_tags-itbi"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>ITBI Online - 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